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为何投资黄金海岸The Star Residences ?

作者:家和置业-海外房产投资首选   发布时间:2018-01-04 11:21  点击:

这是一座展翅待飞的城市

这是一个充满机遇的地方

这是一种令人向往的生活

这里拥有57公里的海岸线

以及一年超过300天的晴天

跻身澳洲第6大城市 旅游业独占鳌头

多元化的经济体融合自然与都市、宁静与繁华

这就是黄金海岸

独一无二 举世无双

是您生活、工作、度假、学习和投资的最佳目的地

黄金海岸卓越的生活方式超越人们对海滨城市的一切预期。这是澳大利亚第六大城市,有世界一流的海滩,有四通八达的水上交通网络,从酒吧、餐馆等设施到迷人的内陆热带雨林,每位游客来此都能找到适合自己的地方。

黄金海岸是澳大利亚顶级旅游胜地,每年接待近1200万游客,集购物、住宿、主题公园、餐饮娱乐和各式自然景观于一身,充满着生机和活力。

252亿澳元的强劲经济,加上其雄心勃勃的战略,以及对创新精神和可持续发展的鼓励,黄金海岸的前景不可限量。层出不穷的机遇,推动这里的经济持续发展,从旅游和建筑业起步,现已发展成为一个多元化、以知识为基础的经济环境。

作为2018年英联邦运动会的主办城市,黄金海岸将迎来前所未有的变革型市政项目,包括正在计划和进展中的,投资超过135亿澳元的重要基础设施建设项目,这些将以我们自己独特的方式,改变我们城市的面貌。


The Star Residences | 价格优势

 

作为澳洲独一无二的综合度假村项目,The Star Residences拥有其他城市无法比拟的价格优势,以下是相比悉尼和墨尔本两个城市的类似项目:

 

墨尔本:The Sapphire

香格里拉酒店

1.55万澳币/m2

顶层公寓售价超过290万澳币

 

悉尼:Barangaroo

4万澳币/m2

1房公寓售价超过100万澳币

 

另外,墨尔本和悉尼两个城市针对海外买家的印花税相比黄金海岸都高出很多:
●悉尼印花税:约12%+
●墨尔本印花税:约12.5%
●黄金海岸印花税:约6%

The Star Residences | 投资回报

 

作为黄金海岸炙手可热的租赁热点,布罗德海滩的住房空置率仅为1.4%左右,加上又是黄金海岸著名的旅游景点,作为赌场旁边的住宅项目,The Star Residences具有非常稳定和较高的租金回报。

 

同样是The Star集团所筹建的6星酒店还未完工,但官方透露在明年英联邦运动会期间的预定已经爆满!!!

 

除此之外,黄金海岸更是全澳房市投资的最具潜力的城市之一。大规模的基础建设和英联邦运动会的召开势必促使新一轮的房产涨势。

 

▲ Domain集团:截止至今年6月,黄金海岸(绿色)近20年公寓价格走势;

 

昆士兰大学经济学家Dr Murray: 黄金海岸轻轨系统第一期开通运营仅仅1年时间里,轻轨沿线土地总价增长达3亿澳币!

 

澳洲房地产门户网站Domain:黄金海岸房价增长势头赶超多个首府城市!

 

澳洲住房贷款(Aussie Home Loan):澳洲房价在未来三年增10%-15%,东部沿海地区引领上升。


The Star Residences | 地区发展

 

▲ 任何地区房地产市场的需求都和人口有着密不可分的关系,根据澳大利亚统计局的官方预测:澳大利亚人口将在未来40年内翻倍,黄金海岸将成为增长主力军。上图为Domain集团对于黄金海岸人口的分析(左),相比昆州另一个房产热门投资地阳光海岸Sunshine Coast(右),黄金海岸有着明显的人口增长优势;

 

▲ 如果要谈起黄金海岸生活和娱乐结合为一体的社区,很多本地居民一定第一个想到的是布罗德地区,而提到布罗德地区有什么?那第一联想到的无疑就是太平洋购物中心!完成6.7亿澳币翻新后的商场已经成为黄金海岸规模最大、品牌档次最高的休闲娱乐商城,汇聚400多家特许品牌店,包括LV, Hermes, Chanel, Givenchy, ChristianLouboutin, Tifffany&Co 等等,升级后的商场比原来大了50%,还有一流的餐饮和娱乐休闲区域,并增设1300多个停车位,以满足倍增的客流量;

 

▲ Star 集团对于布罗德地区的宏伟规划远远不止于目前在建的6星酒店和The Star Residences 1塔,未来还将有2栋公寓楼拔地而起,加上原有的赌场酒店,总共有5栋大楼。木星酒店集团CEO Matt Bekier透露:“我们想成为澳洲顶级的综合娱乐度假集团,黄金海岸是我们整个计划最重要的一部分。”

 


 
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