家和置业海外房产新浪微博 家和置业澳洲房地产facebook

黄金海岸 | 布里斯班 | 悉尼 | 墨尔本 | 阿德莱德 | 珀斯


推荐楼盘

Waterpoint逸海奢华海景公寓期房

2房,3房44 万澳大利亚元起

布里斯班东区稀缺联排别墅期房

3房63 万澳大利亚元起

Baxter St|布里斯班精品时尚公寓期房

1房,2房38 万澳大利亚元起

您的当前位置:主页 > 中文 > 海外置业 > 海外时讯 >

黄金海岸正值人口增长高峰期,住房市场供不应

作者:家和置业-海外房产投资首选   发布时间:2019-03-14 16:31  点击:

- 昆士兰房管会CEO Chris Mountford

黄金海岸房地产业内专家近日呼吁城市规划相关议员针对地区目前超额人口增长的情况引起关注,并修改现有的地区规划和住宅建设目标。

 

根据2018年11月联邦政府公布的最新数据:在未来25年内,黄金海岸每年将持续增加14670个居民,而之前公布的数据涨幅每年为10000人次。有些城区例如Varsity Lakes居民的总数每年几乎翻倍增长。

 

虽然人口的快速增长有利于本地经济和房价,并让很多悉尼和墨尔本的投资者转战黄金海岸。但房管会专家表示:住宅数量的规划需要跟上人口增长的速度,从而确保黄金海岸在快速发展期仍然保持宜居状态。

昆士兰房管会CEO Chris Mountford指出:黄金海岸的可开发土地严重短缺,目前新建住房获批数量远远不能满足需求。适当地加速新建住房的获批有助于控制房地产市场的平衡发展。

 

“即使我们按计划达成建筑目标,在2041年,仍然有约15700名居民面临住房困难。像Varsity Lakes和Palm Beach人口增长迅猛的城区更是情形严峻。”

根据澳洲统计局最新发布的数据显示:当下黄金海岸是全澳人口增长最快速的地区之一,仅次于墨尔本。并预测在2034年人口将达到100万人次,相比比之前官方预期的至少要提早10年。

 

人口统计学家Mark McCrindle表示:黄金海岸人口快速增长的主要原因是很多家庭放弃在一些首府城市居住,而被黄金海岸的生活方式吸引到这里来定居。城市人口将在2034年和2062年达到100万和200万人次。

 

见证黄金村的变迁

▲ 1932年的冲浪者天堂仍是一片树林,当时这里被称作“Elston”;
 

▲ 1950年的帝王岛;
 

▲ 1953年:冲浪者天堂沙滩;
 

▲ 1959年12月29日:冲浪者天堂的SLSC聚乐部建成;

▲ 1960年的南港海岸线;

▲ 直到1977年,冲浪者天堂沿海地区有高楼初现;

▲ 1986年:高楼越来越多,但是都集中在冲浪者天堂海岸线上;

▲ 1991年:近处是Robina区,显然该区属于未开发区域,与远方的冲浪者天堂形成强烈对比;

▲ 2014年的南港水上运动中心,为2018年英联邦运动会而建;

▲ 2014年黄金海岸游艇码头Marina Mirage和范思哲五星级酒店;

▲ 2015年,黄金海岸将抓住机遇,闪亮于世界舞台。把这里从一个潜力城市,发展成为一个真正的世界级国际中心。(图为南港码头项目选址)

 

▲ 2018年,黄金海岸成功举办了举世瞩目的英联邦运动会

 

黄金海岸市政4年计划
  • 轻轨第三阶段沿线建设:从Broadbeach商业区直至机场Coolangatta

  • 城市北部海滩建设:冲浪者天堂海滩向北延伸,建造更多沙滩设施

  • 制定全程考拉保护计划

  • 棕榈海滩(Palm Beach)地区整体升级

  • 推进长期可持续发展的节水计划,保护地区水域生态

  • 完善Helensvale至Coolangatta的光纤系统

  • 城市中心Broadwater公园3B计划,升级包括居民和游客的基础设施

  • 把Carrara地区打造成黄金海岸的运动社区,成为一流的国际体育赛事的举办地

  • 全面升级城市道路,减少交通拥堵

  • 筹建紧急洪水管理系统

  • 筹建罗宾纳地区城市中心绿地

  • 针对城市中长期住房需求和选择进行全面研究



 
收缩
  • 电话咨询

  • 021-60649966
  • 公众微信账号