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大批香港买家涌向澳洲房市,黄金海岸为主要目

作者:家和置业-海外房产投资首选   发布时间:2019-08-23 14:48  点击:

澳洲房产门户网站Domain的最新报道:大批来自中国香港的潜在买家正在涌入澳洲房市,他们正在积极地询问本地移民机构,希望在购买房产前获得澳洲永久居住权(PR)。而选择的主要两个目的地为黄金海岸和悉尼。

根据一位中国的移民代理透露:他从澳洲移民局处获知,在过去几个月中商业投资签证申请数量大幅增加。

业内专家预测:大量现金买家的出现可能在未来2-5年内将对澳洲房市的格局产生重大影响,而这些人大部分是具有丰富经验的商人。

全球海外置业平台居外网juwai.com主席Geory Chmiel表示:“自香港事件以来,香港买家对于澳洲房产的需求不断增加。但他们一开始会选择租房,直到获取永久居住权后购房,这样他们可以省下海外买家的相关房产税收。”

“这批人在未来几年将在这里房市租房、买房,对本地房地产市场有很大的影响。”

所谓的“黄金签证 | Golden Visa”是由联邦政府全权处理,但此签证需要与特定的州政府联系,申请人很多是香港的高级商人,拥有大量的可支配收入,随时可以购买房产。他们在过去两个月中由于香港事件而非常不安。

除此之外,香港由于受到中美贸易的影响也造成股市的不稳定,上周股价创下七个月来新低。香港 - 这个亚洲金融中心正在经历近几十年来最严重的危机。

在这种情况下,投资海外房产是资产保值的最佳选择之一。新州政府相关人员也表示,澳洲是他们的理想移民地,政府将会尽力协助支持,特别是商业投资等移民计划。

本地房地产经纪人Monika Tu透露:她已经接待了好几组来自香港的买家来考察澳洲房产。

“这些人都来自中国香港,大多都是成功的商业精英。一些人已经获得了澳洲永久居住权,或是他们的孩子拥有PR,都是非常认真的买家。”

根据居外网的调查数据:截止至至2017年,澳大利亚一直是香港买家排名第一的海外置业国家,但从2017年开始,跌至第四。主要原因是澳大利亚本地银行停止向海外买家提供贷款,再加上多个地区针对海外买家征收额外的购房相关税。

Chmiel先生透露:“但目前香港买家的数量又回到了2014年同等水平。相比去年,来自香港的澳洲房产需求增长了53%。”


 
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